今日は、名古屋から東京行きの新幹線のぞみ４号の中からの投稿です。
長期出張も後半戦に入ってきましたが、仲間のおかげで毎日楽しく、そして充実しています！
昨日は、福井から岐阜、そして名古屋入りしました。
なぜ、途中で岐阜をはさんだか？！
それは、著者仲間であり不動産コンサルタント仲間の、傍島啓介さんが登壇される
空室対策セミナーに参加するためです。
傍島啓介さんのサイトはコチラ
と、その前に、腹が減ってはなんとやら。
旅の楽しみの一つは、ご当地グルメ！
初めての岐阜入りで何にしようか迷いましたが、コレをチョイス！！
奥美濃古地鶏親子丼！！
ふわっふわ！かつ、トロットロ！！んで、しっかり旨味が口中に広がる！！！
大変美味しくいただくことができ、ホントに幸せでしたー ^^
そして岐阜入りのメインである、東海七福神倶楽部さんが主催するセミナー会場へ。
資産活用や相続対策をメインに様々な勉強会を実施されており、今回でなんと７２回目とのこと！
継続はチカラなりと言いますが、続けることの大変さを知っているだけに、本当に凄いことだと感じました。
僕もセミナー講師として活動していますが、開始前は何かと気忙しいです。
その中でも気を使うのが、PCのセッティングです。
プレゼンデータの投影、動作確認に始まり、会場照明の暗転確認、投影画面の大きさや傾き調整等を
短時間で一気に確認をします。
何度となくセミナー講師をやっている我々でさえ、毎回とても気を使う作業なんです。
こうやって、しっかりと仕込みを経て、聴講者に皆さんに「しっかりしたセミナー」をお届けさせて頂くわけです。
今回のセミナーテーマは、ズバリ、「空室対策」です！
大家さんの商売道具であるお部屋。今、様々な理由から借りてのつかない状態＝空室になってしまう場合があります。
そのまま空室にしておくと、様々な弊害がでます。
ビジネスとして、まずい状況です。
ですから、いかにして空室を満室にするか？！
傍島さんも僕も、賃貸経営のコアである「空室対策」を全国の大家さんや賃貸関係者にお伝えしているわけです。
今回の傍島さんのセミナータイトルは「空室対策はお金よりアイデアです！」というセミナータイトルで８０分、ロジカルに、そして実践したことを聴講者にお伝えしてくれました。
日頃から仲良くしており、様々な場所で空室対策や賃貸経営に関して話をする間柄ですが、
彼自身のレベルアップ、より聞き手を惹きつける話し方、内容構成、聴講者のベネフィット
など、改めてセミナーを聴講することで気づきがたくさんありました。
そして、僕自身、空室対策の基本を今一度確認できたことがとてもよかったです。
その後は、岐阜を離れ一路名古屋へ。
そこで見つけたのが、コレです。
初めてみました。
自転車の機械式駐輪場です！
ちょうど出庫する自転車がありましたで見学しましたが、自動化されているところなどを確認でき、
街中における空間利用の変化を体感できました。
そして、仲間と共にまた宴へと。
気のおけない仲間との語らいは、新しいアイデアがどんどんでてきます。
そして、やるべきことも見えてきました。
自分たちの作りたい未来の為に、さらなるアクションをしていきます！！
久保力也
（くぼりきや）
宅建主任士、公認不動産コンサルティングマスター、デキる大家アカデミー認定インストラクター、Ｊ－ＲＥＣ公認不動産コンサルタント、ほめる達人1級。
29歳で脱サラし、大家兼不動産業者として未経験不動産業界にデビューし早10年。
「大家が変われば日本が変わる！」という想いでセミナーやコンサルティング等、全国で活動中。
ヒトの成長に携わることが本当にうれしいと感じる薩摩隼人。
